Medir en la Sede Electrónica del Catastro: ¡Conviértete en un experto!

¿Alguna vez te has preguntado cómo obtener las medidas exactas de tu terreno o de esa propiedad que te interesa? Olvídate de las cintas métricas y los cálculos a mano. La Sede Electrónica del Catastro pone a tu disposición herramientas online que te permiten medir distancias y superficies de forma rápida y sencilla. En este artículo, te voy a guiar paso a paso para que puedas usar estas herramientas como un auténtico profesional.

¿Qué es la Sede Electrónica del Catastro?

Antes de empezar a medir, es importante que conozcas un poco mejor la herramienta que vamos a utilizar. La Sede Electrónica del Catastro es una plataforma online del Ministerio de Hacienda que te permite acceder a toda la información catastral de España. Aquí podrás consultar datos sobre parcelas, edificios, valoraciones catastrales, y mucho más.

Y lo mejor de todo es que el acceso es gratuito y está disponible para cualquier ciudadano. Solo necesitas una conexión a internet y un dispositivo (ordenador, tablet o móvil) para empezar a explorar la información catastral.

¿Qué puedo medir en la Sede Electrónica del Catastro?

La Sede Electrónica del Catastro te permite realizar dos tipos de mediciones:

• Medir distancias: Puedes medir la distancia entre dos puntos cualesquiera del mapa. Esto es útil, por ejemplo, para conocer la longitud de una fachada, la distancia entre dos árboles, o el ancho de una calle.
• Medir superficies: Puedes medir la superficie de una parcela, un edificio, o cualquier área que delimites en el mapa. Esto te permite conocer, por ejemplo, la superficie de tu jardín, la de un terreno que te interesa comprar, o la de un edificio.

Manual de uso paso a paso: Cómo medir distancias

1. Accede al visor cartográfico: Entra en la Sede Electrónica del Catastro y accede al visor cartográfico. Puedes buscar una dirección o una referencia catastral para localizar la zona que te interesa.
2. Selecciona la herramienta «Medir»: En el menú de herramientas del visor, busca la opción «Medir» y selecciónala.
3. Elige la opción «Distancia»: Se abrirá un submenú con las opciones «Distancia» y «Superficie». Elige «Distancia».
4. Haz clic en los puntos que quieres medir: Haz clic en el mapa en el punto de inicio de la distancia que quieres medir. Luego, haz clic en el punto final. La herramienta te mostrará la distancia en metros.
5. Repite el proceso: Puedes repetir el proceso para medir otras distancias.

Manual de uso paso a paso: Cómo medir superficies

1. Accede al visor cartográfico: Igual que en el caso anterior, accede al visor cartográfico de la Sede Electrónica del Catastro.
2. Selecciona la herramienta «Medir»: En el menú de herramientas, selecciona «Medir».
3. Elige la opción «Superficie»: En el submenú, elige la opción «Superficie».
4. Delimita el área que quieres medir: Haz clic en el mapa para ir marcando los puntos que delimitan el área que quieres medir. Para cerrar el área, haz doble clic en el último punto.
5. Consulta la superficie: La herramienta te mostrará la superficie del área que has delimitado en metros cuadrados.

Consejos para medir con precisión

• Utiliza la herramienta de zoom: Amplía la imagen para ver con más detalle la zona que quieres medir.
• Asegúrate de hacer clic en los puntos correctos: La precisión de la medición depende de la precisión con la que marques los puntos en el mapa.
• Ten en cuenta la escala del mapa: La escala del mapa influye en la precisión de la medición. A mayor escala, mayor precisión.
• Utiliza la opción de «ortofoto»: La opción de «ortofoto» te permite ver imágenes aéreas del terreno, lo que puede ayudarte a identificar mejor los puntos que quieres medir.

Trucos para sacarle el máximo partido a la herramienta «Medir»

• Combina la medición de distancias y superficies: Puedes combinar ambas opciones para obtener información más completa. Por ejemplo, puedes medir la superficie de una parcela y luego medir la longitud de su fachada.
• Guarda las mediciones: Algunas herramientas online te permiten guardar las mediciones que has realizado para poder consultarlas más tarde.
• Exporta las mediciones: Puedes exportar las mediciones a un archivo para utilizarlas en otros programas o aplicaciones.

Alternativas a la Sede Electrónica del Catastro

Aunque la Sede Electrónica del Catastro es una herramienta muy útil, existen otras alternativas que puedes utilizar para medir terrenos y superficies:

• Aplicaciones móviles: Existen aplicaciones móviles que te permiten medir distancias y superficies utilizando el GPS de tu dispositivo.
• Herramientas online de mapas: Otras herramientas online de mapas, como Google Maps, también ofrecen funciones de medición.
• Software SIG: Los Sistemas de Información Geográfica (SIG) son herramientas más avanzadas que te permiten realizar mediciones y análisis espaciales.

Resolución de Problemas Comunes

¿Qué hago si la herramienta «Medir» no funciona?

Si la herramienta «Medir» no funciona correctamente, puedes intentar lo siguiente:

• Comprueba tu conexión a internet: Asegúrate de que tienes una conexión a internet estable.
• Actualiza tu navegador: Utiliza la última versión de tu navegador web.
• Borra la caché y las cookies de tu navegador: A veces, la caché y las cookies pueden interferir con el funcionamiento de la herramienta.
• Contacta con el soporte técnico del Catastro: Si el problema persiste, puedes contactar con el soporte técnico del Catastro para obtener ayuda.

¿Qué hago si las mediciones no son precisas?

Si las mediciones que obtienes no son lo suficientemente precisas, puedes intentar lo siguiente:

• Amplía la imagen: Utiliza la herramienta de zoom para ver con más detalle la zona que quieres medir.
• Utiliza la opción de «ortofoto»: La ortofoto te proporciona una imagen más precisa del terreno.
• Utiliza una herramienta de medición más precisa: Si necesitas una precisión muy alta, considera la posibilidad de utilizar un GPS o un software SIG.

Preguntas Frecuentes

¿Son oficiales las mediciones que obtengo en la Sede Electrónica del Catastro?

Las mediciones que obtienes en la Sede Electrónica del Catastro son orientativas. No tienen validez legal, pero te pueden servir para obtener una idea aproximada de las dimensiones de un terreno o una propiedad.

¿Puedo utilizar las mediciones del Catastro para un proyecto de construcción?

No es recomendable utilizar las mediciones del Catastro para un proyecto de construcción. Para este tipo de proyectos, es necesario realizar un levantamiento topográfico que proporcione información más precisa.

¿Puedo imprimir las mediciones que he realizado?

Sí, puedes imprimir las mediciones que has realizado en la Sede Electrónica del Catastro. También puedes guardarlas en un archivo o exportarlas a otro programa.

¿Qué diferencia hay entre la herramienta «Medir» y la información gráfica de una parcela?

La herramienta «Medir» te permite realizar mediciones interactivas en el mapa. La información gráfica de una parcela, por otro lado, es una representación estática que muestra la forma y los límites de la parcela.

¿Puedo medir la altura de un edificio en la Sede Electrónica del Catastro?

No, la Sede Electrónica del Catastro no te permite medir la altura de los edificios. Solo puedes medir distancias y superficies en el plano horizontal.